Venizel

64 moyenne Zone C
INSEE : 02780 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 651 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 324
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-8,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 651 €/m²
Évol. 1 an +5,4%
Évol. pluriannuelle -13,6%
Transactions/an 13
Loyer estimé 9,95 €/m²
Rendement brut 6,73 %
Passoires F+G 10,4 %
Concernés E+F+G 16,8 %
Taxe foncière 37,86 %
TEOM 9,28 %

Économie & population

Population 1 324
Croissance pop. 5 ans -4,0%
Revenu médian 20 970 €
Taux de chômage 15,0%
Taux de vacance 7,0%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 40,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 651 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 911 €/m² 11 -
2022 1 541 €/m² 20 -19,4%
2023 1 438 €/m² 8 -6,7%
2024 1 567 €/m² 12 +8,9%
2025 1 651 €/m² 12 +5,4%

Ventes géolocalisées 63 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible