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Bucy-le-Long
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bucy-le-Long
À Bucy-le-Long (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 548 €/m², soit 30,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,9 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-7,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bucy-le-Long ?
Le prix médian de l'immobilier à Bucy-le-Long est de 1 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bucy-le-Long ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Bucy-le-Long présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bucy-le-Long ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bucy-le-Long a baissé de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 548 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
7,17 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
53,48 % |
Économie & population
| Population | 1 947 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 23 900 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 605 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 820 €/m² | 24 | +23,4% |
| 2023 | 1 575 €/m² | 9 | -13,4% |
| 2024 | 1 680 €/m² | 21 | +6,6% |
| 2025 | 1 548 €/m² | 19 | -7,9% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |