Crouy

71 haute Zone B2
INSEE : 02243 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 713 €/m²
Prix m²
+7,0%
Évol. 1 an
10,62 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
3 049
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 713 €/m²
Évol. 1 an +7,0%
Évol. pluriannuelle +20,3%
Transactions/an 40
Loyer estimé 10,62 €/m²
Rendement brut 6,92 %
Passoires F+G 13,8 %
Concernés E+F+G 38,4 %
Taxe foncière 51,05 %
TEOM 9,28 %

Économie & population

Population 3 049
Croissance pop. 5 ans +4,7%
Revenu médian 20 820 €
Taux de chômage 14,2%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 42,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 427 €/m² 12
T3 724 €/m² 7
T4 et + 1 040 €/m² 7
Maison 1 626 €/m² 122

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 424 €/m² 53 -
2022 1 388 €/m² 42 -2,5%
2023 1 679 €/m² 32 +21,0%
2024 1 601 €/m² 40 -4,6%
2025 1 713 €/m² 35 +7,0%

Ventes géolocalisées 189 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible