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Leury
30 faible Zone C724 €/m²
Prix m²
-35,8%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
101
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leury
À Leury (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 724 €/m², soit 58,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,8 % sur un an)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Leury ?
Le prix médian de l'immobilier à Leury est de 724 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Leury ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Leury a baissé de 35,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-49,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 724 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
44,02 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 101 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 809 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 608 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 777 €/m² | 1 | +27,9% |
| 2023 | 1 129 €/m² | 3 | +45,2% |
| 2024 | 724 €/m² | 2 | -35,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |