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Sermoise
22 faible Zone C989 €/m²
Prix m²
-29,6%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
340
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sermoise
À Sermoise (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 989 €/m², soit 52,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sermoise ?
Le prix médian de l'immobilier à Sermoise est de 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sermoise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sermoise a baissé de 29,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-43,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 989 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,6% |
| Évol. pluriannuelle | -40,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
51,79 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 340 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 14,7% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 358 €/m² | 2 |
| Maison | 1 398 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 662 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 627 €/m² | 6 | -2,1% |
| 2023 | 1 105 €/m² | 6 | -32,1% |
| 2024 | 1 404 €/m² | 3 | +27,1% |
| 2025 | 989 €/m² | 2 | -29,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |