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Chassemy
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chassemy
À Chassemy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 451 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+14,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chassemy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chassemy est de 1 451 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chassemy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Chassemy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chassemy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chassemy a augmenté de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 451 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 46,9 % |
| Taxe foncière |
47,48 % |
Économie & population
| Population | 895 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 440 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 270 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 16 | +3,8% |
| 2023 | 1 401 €/m² | 8 | +6,3% |
| 2024 | 1 265 €/m² | 6 | -9,7% |
| 2025 | 1 451 €/m² | 9 | +14,7% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Brenelle | 1 778 €/m² | faible |
| 63 | Celles-sur-Aisne | 1 972 €/m² | faible |
| 37 | Condé-sur-Aisne | 794 €/m² | faible |
| 66 | Vailly-sur-Aisne | 1 547 €/m² | haute |
| 56 | Vasseny | 2 550 €/m² | faible |
| 57 | Ciry-Salsogne | 1 348 €/m² | faible |
| 22 | Sermoise | 989 €/m² | faible |
| 26 | Presles-et-Boves | 867 €/m² | faible |