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Brenelle
62 faible Zone C1 778 €/m²
Prix m²
+33,4%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
193
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brenelle
À Brenelle (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 778 €/m², soit 10,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Brenelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Brenelle est de 1 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brenelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brenelle a augmenté de 33,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+19,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,4% |
| Évol. pluriannuelle | +43,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
45,78 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 237 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 312 €/m² | 3 | +6,1% |
| 2023 | 504 €/m² | 1 | -61,6% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 1 | +164,3% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 2 | +33,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Braine | 1 307 €/m² | moyenne |
| 79 | Chassemy | 1 451 €/m² | moyenne |
| 26 | Presles-et-Boves | 867 €/m² | faible |
| 8 | Augy | 509 €/m² | faible |
| 66 | Courcelles-sur-Vesle | 1 801 €/m² | faible |
| 77 | Cys-la-Commune | 1 490 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Mard | 2 425 €/m² | faible |
| 56 | Vasseny | 2 550 €/m² | faible |