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Saint-Mard
62 faible Zone C2 425 €/m²
Prix m²
+326,0%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Mard
À Saint-Mard (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 425 €/m², soit 303,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 326,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+326,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Mard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mard est de 2 425 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Mard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Mard a augmenté de 326,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+303,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+312,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 425 €/m² |
| Évol. 1 an | +326,0% |
| Évol. pluriannuelle | +185,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
46,20 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 18 840 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 869 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 850 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 030 €/m² | 3 | +21,2% |
| 2024 | 569 €/m² | 2 | -44,7% |
| 2025 | 2 425 €/m² | 2 | +326,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Cys-la-Commune | 1 490 €/m² | faible |
| 26 | Presles-et-Boves | 867 €/m² | faible |
| 67 | Chavonne | 1 222 €/m² | faible |
| 27 | Soupir | 1 107 €/m² | faible |
| 56 | Viel-Arcy | 1 501 €/m² | faible |
| 28 | Pont-Arcy | 333 €/m² | faible |
| 23 | Dhuizel | 577 €/m² | faible |
| 62 | Brenelle | 1 778 €/m² | faible |