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Viel-Arcy
56 faible Zone C1 501 €/m²
Prix m²
+44,5%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
166
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viel-Arcy
À Viel-Arcy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 501 €/m², soit 21,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Viel-Arcy ?
Le prix médian de l'immobilier à Viel-Arcy est de 1 501 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Viel-Arcy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Viel-Arcy a augmenté de 44,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+30,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 501 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,5% |
| Évol. pluriannuelle | +51,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
43,07 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 19 790 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 168 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 991 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 674 €/m² | 5 | -32,0% |
| 2024 | 1 038 €/m² | 2 | +54,1% |
| 2025 | 1 501 €/m² | 4 | +44,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |