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Moussy-Verneuil
77 faible Zone C1 217 €/m²
Prix m²
+6,6%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
141
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moussy-Verneuil
À Moussy-Verneuil (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 217 €/m², soit 16,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,6 % sur un an)
- Chômage contenu (1,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Moussy-Verneuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Moussy-Verneuil est de 1 217 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moussy-Verneuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moussy-Verneuil a augmenté de 6,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-7,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 217 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +274,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
45,22 % |
| TEOM | 1,28 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,5% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 325 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 432 €/m² | 3 | +340,9% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 2 | -20,3% |
| 2025 | 1 217 €/m² | 3 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Pont-Arcy | 333 €/m² | faible |
| 46 | Bourg-et-Comin | 983 €/m² | faible |
| 31 | Vendresse-Beaulne | 846 €/m² | faible |
| 27 | Soupir | 1 107 €/m² | faible |
| 63 | Braye-en-Laonnois | 1 194 €/m² | faible |
| 29 | Moulins | 453 €/m² | faible |
| 26 | Cerny-en-Laonnois | 632 €/m² | faible |
| 56 | Viel-Arcy | 1 501 €/m² | faible |