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Braye-en-Laonnois
63 faible Zone C1 194 €/m²
Prix m²
+227,7%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
195
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Braye-en-Laonnois
À Braye-en-Laonnois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 194 €/m², soit 205,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 227,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+227,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Braye-en-Laonnois ?
Le prix médian de l'immobilier à Braye-en-Laonnois est de 1 194 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Braye-en-Laonnois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Braye-en-Laonnois a augmenté de 227,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+205,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+213,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 194 €/m² |
| Évol. 1 an | +227,7% |
| Évol. pluriannuelle | -34,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
55,89 % |
| TEOM | 1,28 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 941 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 364 €/m² | 1 | -80,0% |
| 2023 | 1 194 €/m² | 2 | +227,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Ostel | 1 538 €/m² | faible |
| 77 | Moussy-Verneuil | 1 217 €/m² | faible |
| 57 | Trucy | 1 396 €/m² | faible |
| 76 | Chevregny | 1 046 €/m² | faible |
| 43 | Filain | 1 717 €/m² | faible |
| 27 | Soupir | 1 107 €/m² | faible |
| 26 | Cerny-en-Laonnois | 632 €/m² | faible |
| 31 | Vendresse-Beaulne | 846 €/m² | faible |