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Ostel
73 faible Zone C1 538 €/m²
Prix m²
+43,0%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
92
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ostel
À Ostel (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 538 €/m², soit 20,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ostel ?
Le prix médian de l'immobilier à Ostel est de 1 538 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ostel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ostel a augmenté de 43,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+29,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 538 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,0% |
| Évol. pluriannuelle | +67,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
43,86 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 25 940 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
2,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 965 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 687 €/m² | 1 | -25,0% |
| 2024 | 1 075 €/m² | 2 | +56,5% |
| 2025 | 1 538 €/m² | 2 | +43,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Filain | 1 717 €/m² | faible |
| 67 | Chavonne | 1 222 €/m² | faible |
| 63 | Braye-en-Laonnois | 1 194 €/m² | faible |
| 27 | Soupir | 1 107 €/m² | faible |
| 49 | Aizy-Jouy | 866 €/m² | faible |
| 26 | Presles-et-Boves | 867 €/m² | faible |
| 77 | Cys-la-Commune | 1 490 €/m² | faible |
| 69 | Pargny-Filain | 1 259 €/m² | faible |