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Soupir
27 faible Zone C1 107 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
272
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soupir
À Soupir (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 107 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Chômage élevé (21,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Soupir ?
Le prix médian de l'immobilier à Soupir est de 1 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soupir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soupir a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-16,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 107 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,3 % |
| Taxe foncière |
46,75 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 19 870 € |
| Taux de chômage | 21,4% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 216 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 213 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 005 €/m² | 8 | -17,1% |
| 2023 | 1 335 €/m² | 2 | +32,7% |
| 2024 | 1 131 €/m² | 3 | -15,2% |
| 2025 | 1 107 €/m² | 5 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Chavonne | 1 222 €/m² | faible |
| 77 | Cys-la-Commune | 1 490 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Mard | 2 425 €/m² | faible |
| 28 | Pont-Arcy | 333 €/m² | faible |
| 77 | Moussy-Verneuil | 1 217 €/m² | faible |
| 26 | Presles-et-Boves | 867 €/m² | faible |
| 73 | Ostel | 1 538 €/m² | faible |
| 56 | Viel-Arcy | 1 501 €/m² | faible |