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Cys-la-Commune
77 faible Zone C1 490 €/m²
Prix m²
+90,2%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
161
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cys-la-Commune
À Cys-la-Commune (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 490 €/m², soit 67,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cys-la-Commune ?
Le prix médian de l'immobilier à Cys-la-Commune est de 1 490 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cys-la-Commune ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cys-la-Commune a augmenté de 90,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+67,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+76,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 490 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,2% |
| Évol. pluriannuelle | +39,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
49,10 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 20 660 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 070 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 783 €/m² | 4 | -26,8% |
| 2023 | 1 490 €/m² | 1 | +90,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Presles-et-Boves | 867 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Mard | 2 425 €/m² | faible |
| 67 | Chavonne | 1 222 €/m² | faible |
| 27 | Soupir | 1 107 €/m² | faible |
| 62 | Brenelle | 1 778 €/m² | faible |
| 56 | Viel-Arcy | 1 501 €/m² | faible |
| 73 | Ostel | 1 538 €/m² | faible |
| 28 | Pont-Arcy | 333 €/m² | faible |