Presles-et-Boves

26 faible Zone C
INSEE : 02620 Simuler la rentabilité Rapport PDF
867 €/m²
Prix m²
-44,7%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
320
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Presles-et-Boves

À Presles-et-Boves (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 867 €/m², soit 67,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,7 % (4 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-44,7 % sur un an)
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Presles-et-Boves ?

Le prix médian de l'immobilier à Presles-et-Boves est de 867 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Presles-et-Boves ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Presles-et-Boves a baissé de 44,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-67,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-58,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²867 €/m²
Évol. 1 an -44,7%
Évol. pluriannuelle -22,5%
Transactions/an 4
Loyer estimé 9,93 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 29,0 %
Concernés E+F+G 51,6 %
Taxe foncière 45,75 %

Économie & population

Population 320
Croissance pop. 5 ans -9,1%
Revenu médian 22 970 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 8,8%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 18,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 901 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 119 €/m² 5 -
2022 1 257 €/m² 4 +12,3%
2023 897 €/m² 3 -28,6%
2024 1 568 €/m² 5 +74,8%
2025 867 €/m² 5 -44,7%

Ventes géolocalisées 22 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible