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Pargny-Filain
69 faible Zone C1 259 €/m²
Prix m²
+21,8%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
367
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pargny-Filain
À Pargny-Filain (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 259 €/m², soit 0,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pargny-Filain ?
Le prix médian de l'immobilier à Pargny-Filain est de 1 259 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pargny-Filain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pargny-Filain a augmenté de 21,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+8,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 259 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,8% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
46,44 % |
Économie & population
| Population | 367 |
| Croissance pop. 5 ans | +41,2% |
| Revenu médian | 23 270 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 140 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 864 €/m² | 2 | -31,9% |
| 2023 | 1 407 €/m² | 3 | +62,8% |
| 2024 | 1 033 €/m² | 3 | -26,6% |
| 2025 | 1 259 €/m² | 4 | +21,8% |