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Monampteuil
69 faible Zone C8 650 €/m²
Prix m²
+610,3%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monampteuil
À Monampteuil (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 8 650 €/m², soit 587,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 610,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+610,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Monampteuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Monampteuil est de 8 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monampteuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monampteuil a augmenté de 610,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+587,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+596,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 650 €/m² |
| Évol. 1 an | +610,3% |
| Évol. pluriannuelle | +603,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
50,46 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 28 320 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 678 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 230 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 070 €/m² | 3 | -13,0% |
| 2023 | 2 324 €/m² | 3 | +117,2% |
| 2024 | 1 217 €/m² | 1 | -47,6% |
| 2025 | 8 650 €/m² | 2 | +610,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Chevregny | 1 046 €/m² | faible |
| 70 | Urcel | 1 113 €/m² | faible |
| 69 | Pargny-Filain | 1 259 €/m² | faible |
| 57 | Trucy | 1 396 €/m² | faible |
| 43 | Filain | 1 717 €/m² | faible |
| 49 | Lierval | 1 056 €/m² | faible |
| 72 | Laval-en-Laonnois | 1 244 €/m² | faible |
| 45 | Chavignon | 787 €/m² | faible |