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Moulins
29 faible Zone C453 €/m²
Prix m²
-52,4%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
74
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moulins
À Moulins (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 453 €/m², soit 75,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moulins ?
Le prix médian de l'immobilier à Moulins est de 453 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moulins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moulins a baissé de 52,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-66,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 453 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,4% |
| Évol. pluriannuelle | -78,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
54,47 % |
| TEOM | 1,28 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 065 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 060 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 118 €/m² | 3 | -45,7% |
| 2023 | 2 079 €/m² | 1 | +86,0% |
| 2024 | 953 €/m² | 2 | -54,2% |
| 2025 | 453 €/m² | 1 | -52,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |