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Cuissy-et-Geny
30 faible Zone C288 €/m²
Prix m²
-62,9%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
72
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuissy-et-Geny
À Cuissy-et-Geny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 288 €/m², soit 85,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cuissy-et-Geny ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuissy-et-Geny est de 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuissy-et-Geny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuissy-et-Geny a baissé de 62,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-76,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 288 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,9% |
| Évol. pluriannuelle | -62,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
49,96 % |
| TEOM | 1,28 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 776 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 288 €/m² | 1 | -62,8% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |