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Dhuizel
23 faible Zone C577 €/m²
Prix m²
-55,7%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
114
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dhuizel
À Dhuizel (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 577 €/m², soit 78,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dhuizel ?
Le prix médian de l'immobilier à Dhuizel est de 577 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dhuizel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dhuizel a baissé de 55,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-69,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 577 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,7% |
| Évol. pluriannuelle | -56,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
46,84 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 313 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 179 €/m² | 1 | -10,2% |
| 2023 | 1 304 €/m² | 2 | +10,6% |
| 2024 | 577 €/m² | 1 | -55,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |