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Paars
70 faible Zone C993 €/m²
Prix m²
+20,8%
Évol. 1 an
11,85 €/m²
Loyer estimé
309
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Paars
À Paars (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 993 €/m², soit 1,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Paars ?
Le prix médian de l'immobilier à Paars est de 993 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Paars ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paars a augmenté de 20,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+7,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 993 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
45,62 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 25 400 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 993 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 097 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 070 €/m² | 2 | -2,5% |
| 2023 | 1 415 €/m² | 4 | +32,3% |
| 2024 | 821 €/m² | 3 | -42,0% |
| 2025 | 993 €/m² | 2 | +20,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 13 | Vauxtin | 1 397 €/m² | faible |
| 66 | Courcelles-sur-Vesle | 1 801 €/m² | faible |
| 57 | Bazoches-sur-Vesles | 1 626 €/m² | faible |
| 23 | Limé | 1 124 €/m² | faible |
| 63 | Mont-Notre-Dame | 1 165 €/m² | moyenne |
| 23 | Dhuizel | 577 €/m² | faible |
| 58 | Quincy-sous-le-Mont | 1 176 €/m² | faible |
| 10 | Saint-Thibaut | 1 595 €/m² | faible |