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Bazoches-sur-Vesles
57 faible Zone C1 626 €/m²
Prix m²
-6,9%
Évol. 1 an
11,85 €/m²
Loyer estimé
516
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bazoches-sur-Vesles
À Bazoches-sur-Vesles (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 626 €/m², soit 29,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bazoches-sur-Vesles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazoches-sur-Vesles est de 1 626 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bazoches-sur-Vesles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazoches-sur-Vesles a baissé de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,7 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 626 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +167,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
49,31 % |
Économie & population
| Population | 516 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 676 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 609 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 113 €/m² | 7 | +246,8% |
| 2023 | 1 571 €/m² | 1 | -25,6% |
| 2024 | 1 747 €/m² | 5 | +11,2% |
| 2025 | 1 626 €/m² | 7 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |