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Mont-Saint-Martin
60 faible Zone C1 702 €/m²
Prix m²
+33,1%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
70
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mont-Saint-Martin
À Mont-Saint-Martin (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 702 €/m², soit 10,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Martin ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-Saint-Martin est de 1 702 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mont-Saint-Martin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-Saint-Martin a augmenté de 33,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+19,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 702 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,1% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,56 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
17,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 345 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 028 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 345 €/m² | 1 | -33,7% |
| 2024 | 1 279 €/m² | 1 | -4,9% |
| 2025 | 1 702 €/m² | 1 | +33,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Ville-Savoye | 318 €/m² | faible |
| 10 | Saint-Thibaut | 1 595 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Gilles | 2 219 €/m² | faible |
| 59 | Chéry-Chartreuve | 1 100 €/m² | faible |
| 57 | Bazoches-sur-Vesles | 1 626 €/m² | faible |
| 50 | Mont-sur-Courville | 666 €/m² | faible |
| 58 | Fismes | 1 673 €/m² | haute |
| 63 | Mont-Notre-Dame | 1 165 €/m² | moyenne |