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Chéry-Chartreuve
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chéry-Chartreuve
À Chéry-Chartreuve (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 100 €/m², soit 21,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Marché haussier (+44,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chéry-Chartreuve ?
Le prix médian de l'immobilier à Chéry-Chartreuve est de 1 100 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chéry-Chartreuve ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Chéry-Chartreuve présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chéry-Chartreuve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chéry-Chartreuve a augmenté de 44,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 100 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,1% |
| Évol. pluriannuelle | -18,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
10,52 % |
| Passoires F+G |
51,2 % |
| Concernés E+F+G | 70,7 % |
| Taxe foncière |
49,40 % |
Économie & population
| Population | 378 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 23 450 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 979 €/m² | 9 | -27,5% |
| 2023 | 1 127 €/m² | 4 | +15,1% |
| 2024 | 764 €/m² | 5 | -32,3% |
| 2025 | 1 100 €/m² | 7 | +44,1% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 10 | Saint-Thibaut | 1 595 €/m² | faible |
| 60 | Mont-Saint-Martin | 1 702 €/m² | faible |
| 15 | Bruys | 428 €/m² | faible |
| 29 | Dravegny | 1 441 €/m² | faible |
| 69 | Ville-Savoye | 318 €/m² | faible |
| 63 | Mont-Notre-Dame | 1 165 €/m² | moyenne |
| 59 | Mareuil-en-Dôle | 1 807 €/m² | faible |
| 46 | Lhuys | 1 305 €/m² | faible |