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Lhuys
46 faible Zone C1 305 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
11,85 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lhuys
À Lhuys (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m², soit 22,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lhuys ?
Le prix médian de l'immobilier à Lhuys est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lhuys ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lhuys a augmenté de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-13,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +30,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
43,89 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 630 € |
| Taux de chômage | 17,3% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 324 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 137 €/m² | 3 | +13,7% |
| 2023 | 1 351 €/m² | 2 | +18,8% |
| 2024 | 1 300 €/m² | 6 | -3,7% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 2 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |