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Mont-Notre-Dame
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mont-Notre-Dame
À Mont-Notre-Dame (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 165 €/m², soit 23,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mont-Notre-Dame ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-Notre-Dame est de 1 165 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mont-Notre-Dame ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Mont-Notre-Dame présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mont-Notre-Dame ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-Notre-Dame a baissé de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 165 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
9,94 % |
| Passoires F+G |
25,7 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
52,35 % |
Économie & population
| Population | 751 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 976 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 093 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 099 €/m² | 7 | +0,5% |
| 2023 | 850 €/m² | 9 | -22,6% |
| 2024 | 1 174 €/m² | 11 | +38,0% |
| 2025 | 1 165 €/m² | 9 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Lhuys | 1 305 €/m² | faible |
| 10 | Saint-Thibaut | 1 595 €/m² | faible |
| 58 | Quincy-sous-le-Mont | 1 176 €/m² | faible |
| 57 | Bazoches-sur-Vesles | 1 626 €/m² | faible |
| 15 | Bruys | 428 €/m² | faible |
| 46 | Jouaignes | 861 €/m² | faible |
| 23 | Limé | 1 124 €/m² | faible |
| 70 | Paars | 993 €/m² | faible |