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Dravegny
29 faible Zone C1 441 €/m²
Prix m²
-20,4%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
134
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dravegny
À Dravegny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 441 €/m², soit 43,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dravegny ?
Le prix médian de l'immobilier à Dravegny est de 1 441 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dravegny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dravegny a baissé de 20,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-34,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 441 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,4% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
50,01 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 18 840 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 777 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 428 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 621 €/m² | 6 | +13,5% |
| 2023 | 1 715 €/m² | 2 | +5,8% |
| 2024 | 1 811 €/m² | 3 | +5,6% |
| 2025 | 1 441 €/m² | 3 | -20,4% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |