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Arcis-le-Ponsart
43 faible Zone C1 409 €/m²
Prix m²
-54,8%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
285
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arcis-le-Ponsart
À Arcis-le-Ponsart (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 409 €/m², soit 73,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arcis-le-Ponsart ?
Le prix médian de l'immobilier à Arcis-le-Ponsart est de 1 409 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arcis-le-Ponsart ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arcis-le-Ponsart a baissé de 54,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-77,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 409 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
28,99 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 25 290 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 785 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 791 €/m² | 6 | +46,2% |
| 2023 | 1 706 €/m² | 1 | -4,7% |
| 2024 | 3 117 €/m² | 3 | +82,7% |
| 2025 | 1 409 €/m² | 4 | -54,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |