- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Lagery
Lagery
59 faible Zone C1 160 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
10,49 €/m²
Loyer estimé
234
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lagery
À Lagery (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 160 €/m², soit 10,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lagery ?
Le prix médian de l'immobilier à Lagery est de 1 160 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lagery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lagery a augmenté de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 160 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | -5,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
43,74 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 24 670 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 538 €/m² | 3 | +24,8% |
| 2023 | 1 433 €/m² | 2 | -6,9% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 3 | -25,0% |
| 2025 | 1 160 €/m² | 1 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |