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Aougny
76 faible Zone C1 315 €/m²
Prix m²
+27,8%
Évol. 1 an
10,49 €/m²
Loyer estimé
103
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aougny
À Aougny (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 315 €/m², soit 9,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,8 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aougny ?
Le prix médian de l'immobilier à Aougny est de 1 315 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aougny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aougny a augmenté de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+4,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 315 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,58 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
16,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,78 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 106 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 117 €/m² | 1 | +0,2% |
| 2023 | 1 096 €/m² | 1 | -1,8% |
| 2024 | 1 029 €/m² | 1 | -6,1% |
| 2025 | 1 315 €/m² | 1 | +27,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |