- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Goussancourt
Goussancourt
30 faible Zone C797 €/m²
Prix m²
-40,2%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
120
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Goussancourt
À Goussancourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 797 €/m², soit 62,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Goussancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Goussancourt est de 797 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Goussancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goussancourt a baissé de 40,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-54,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 797 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,2% |
| Évol. pluriannuelle | -43,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
47,37 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 24 670 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 331 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 422 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 689 €/m² | 3 | +18,7% |
| 2023 | 1 646 €/m² | 1 | -2,5% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 2 | -19,0% |
| 2025 | 797 €/m² | 2 | -40,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |