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Braine
69 moyenne Zone C1 307 €/m²
Prix m²
+9,6%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
2 248
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 307 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
9,52 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 36,5 % |
| Taxe foncière |
51,36 % |
Économie & population
| Population | 2 248 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 20 580 € |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
40,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 115 €/m² | 2 |
| T2 | 732 €/m² | 2 |
| Maison | 1 435 €/m² | 86 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 529 €/m² | 24 | +31,2% |
| 2023 | 1 328 €/m² | 25 | -13,2% |
| 2024 | 1 193 €/m² | 22 | -10,2% |
| 2025 | 1 307 €/m² | 21 | +9,6% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |