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Couvrelles
24 faible Zone C910 €/m²
Prix m²
-33,6%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
174
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Couvrelles
À Couvrelles (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 910 €/m², soit 56,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Couvrelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Couvrelles est de 910 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Couvrelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Couvrelles a baissé de 33,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-47,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 910 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,6% |
| Évol. pluriannuelle | -37,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
46,56 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 21 890 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 186 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 462 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 1 371 €/m² | 1 | -6,3% |
| 2025 | 910 €/m² | 2 | -33,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |