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Cuiry-Housse
43 faible Zone C460 €/m²
Prix m²
-54,1%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuiry-Housse
À Cuiry-Housse (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 460 €/m², soit 76,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cuiry-Housse ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuiry-Housse est de 460 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuiry-Housse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuiry-Housse a baissé de 54,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-67,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 460 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,1% |
| Évol. pluriannuelle | -41,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
45,46 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 792 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 113 €/m² | 2 | +40,6% |
| 2023 | 1 821 €/m² | 1 | +63,5% |
| 2024 | 1 002 €/m² | 2 | -45,0% |
| 2025 | 460 €/m² | 1 | -54,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |