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Celles-sur-Aisne
63 faible Zone C1 972 €/m²
Prix m²
+32,9%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
248
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Celles-sur-Aisne
À Celles-sur-Aisne (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 972 €/m², soit 10,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,9 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Celles-sur-Aisne ?
Le prix médian de l'immobilier à Celles-sur-Aisne est de 1 972 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Celles-sur-Aisne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Celles-sur-Aisne a augmenté de 32,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+19,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 972 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
59,97 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 616 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 751 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 263 €/m² | 2 | -27,9% |
| 2023 | 2 090 €/m² | 3 | +65,5% |
| 2024 | 1 484 €/m² | 4 | -29,0% |
| 2025 | 1 972 €/m² | 2 | +32,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Condé-sur-Aisne | 794 €/m² | faible |
| 66 | Vailly-sur-Aisne | 1 547 €/m² | haute |
| 79 | Chassemy | 1 451 €/m² | moyenne |
| 64 | Sancy-les-Cheminots | 1 263 €/m² | faible |
| 58 | Chivres-Val | 856 €/m² | faible |
| 53 | Missy-sur-Aisne | 985 €/m² | faible |
| 38 | Nanteuil-la-Fosse | 469 €/m² | faible |
| 22 | Sermoise | 989 €/m² | faible |