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Sancy-les-Cheminots
64 faible Zone C1 263 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
101
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sancy-les-Cheminots
À Sancy-les-Cheminots (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 263 €/m², soit 20,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sancy-les-Cheminots ?
Le prix médian de l'immobilier à Sancy-les-Cheminots est de 1 263 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sancy-les-Cheminots ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sancy-les-Cheminots a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-12,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 263 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +142,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
46,34 % |
Économie & population
| Population | 101 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 263 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 520 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 441 €/m² | 2 | +177,1% |
| 2023 | 1 239 €/m² | 2 | -14,0% |
| 2024 | 1 263 €/m² | 1 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Nanteuil-la-Fosse | 469 €/m² | faible |
| 49 | Aizy-Jouy | 866 €/m² | faible |
| 63 | Celles-sur-Aisne | 1 972 €/m² | faible |
| 40 | Allemant | 1 048 €/m² | faible |
| 68 | Laffaux | 1 376 €/m² | faible |
| 37 | Condé-sur-Aisne | 794 €/m² | faible |
| 66 | Vailly-sur-Aisne | 1 547 €/m² | haute |
| 60 | Vaudesson | 1 773 €/m² | faible |