Nanteuil-la-Fosse

38 faible Zone C
INSEE : 02537 Simuler la rentabilité Rapport PDF
469 €/m²
Prix m²
-48,3%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
186
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Nanteuil-la-Fosse

À Nanteuil-la-Fosse (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 469 €/m², soit 71,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,3 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-48,3 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Nanteuil-la-Fosse ?

Le prix médian de l'immobilier à Nanteuil-la-Fosse est de 469 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Nanteuil-la-Fosse ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nanteuil-la-Fosse a baissé de 48,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-71,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-62,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²469 €/m²
Évol. 1 an -48,3%
Évol. pluriannuelle -58,8%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,93 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 46,2 % (13 DPE)
Concernés E+F+G 53,8 %
Taxe foncière 43,99 %

Économie & population

Population 186
Croissance pop. 5 ans -5,1%
Revenu médian 20 970 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 15,1 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 12,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 909 €/m² 3

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 138 €/m² 6 -
2022 1 587 €/m² 1 +39,4%
2024 909 €/m² 1 -42,7%
2025 469 €/m² 1 -48,3%

Ventes géolocalisées 9 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

Voir tout le 02
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible