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Neuville-sur-Margival
42 faible Zone C1 146 €/m²
Prix m²
-8,3%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-sur-Margival
À Neuville-sur-Margival (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 146 €/m², soit 31,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Margival ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-sur-Margival est de 1 146 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-sur-Margival ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-sur-Margival a baissé de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-22,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 146 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
50,82 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 181 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 658 €/m² | 3 | -44,2% |
| 2024 | 1 250 €/m² | 1 | +89,7% |
| 2025 | 1 146 €/m² | 2 | -8,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |