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Buzancy
47 faible Zone C808 €/m²
Prix m²
-61,0%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
175
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buzancy
À Buzancy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 808 €/m², soit 83,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Buzancy ?
Le prix médian de l'immobilier à Buzancy est de 808 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buzancy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buzancy a baissé de 61,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,7 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-74,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 808 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,0% |
| Évol. pluriannuelle | -17,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
50,90 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,3% |
| Revenu médian | 25 330 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 867 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 974 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 867 €/m² | 2 | -10,9% |
| 2024 | 2 071 €/m² | 2 | +138,7% |
| 2025 | 808 €/m² | 2 | -61,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |