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Villemontoire
70 faible Zone C1 987 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
11,85 €/m²
Loyer estimé
219
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villemontoire
À Villemontoire (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 987 €/m², soit 5,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villemontoire ?
Le prix médian de l'immobilier à Villemontoire est de 1 987 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villemontoire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villemontoire a augmenté de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 987 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
46,94 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,4% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 869 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 933 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 818 €/m² | 5 | -6,0% |
| 2023 | 1 582 €/m² | 3 | -13,0% |
| 2024 | 1 701 €/m² | 4 | +7,5% |
| 2025 | 1 987 €/m² | 1 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Buzancy | 808 €/m² | faible |
| 38 | Parcy-et-Tigny | 1 724 €/m² | faible |
| 83 | Rozières-sur-Crise | 1 816 €/m² | faible |
| 71 | Berzy-le-Sec | 1 066 €/m² | faible |
| 62 | Noyant-et-Aconin | 1 247 €/m² | faible |
| 65 | Vierzy | 1 302 €/m² | faible |
| 42 | Hartennes-et-Taux | 1 190 €/m² | faible |
| 56 | Septmonts | 1 383 €/m² | faible |