Courmelles

66 moyenne Zone B2
INSEE : 02226 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 473 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
1 808
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-15,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 473 €/m²
Évol. 1 an -1,8%
Évol. pluriannuelle +3,6%
Transactions/an 22
Loyer estimé 11,44 €/m²
Rendement brut 8,66 %
Passoires F+G 13,5 %
Concernés E+F+G 33,1 %
Taxe foncière 41,24 %
TEOM 9,90 %

Économie & population

Population 1 808
Croissance pop. 5 ans -2,9%
Revenu médian 22 730 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 21,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 530 €/m² 78

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 422 €/m² 29 -
2022 1 490 €/m² 23 +4,8%
2023 1 625 €/m² 18 +9,0%
2024 1 500 €/m² 11 -7,6%
2025 1 473 €/m² 29 -1,8%

Ventes géolocalisées 110 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible