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Tergnier
62 haute Zone C1 121 €/m²
Prix m²
+4,0%
Évol. 1 an
9,26 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
13 045
Population
160
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 121 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,7% |
| Transactions/an | 160 |
| Loyer estimé | 9,26 €/m² |
| Rendement brut |
9,22 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
58,13 % |
| TEOM | 9,70 % |
Économie & population
| Population | 13 045 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 18 550 € |
| Taux de chômage | 22,3% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
48,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 882 €/m² | 8 |
| T3 | 1 036 €/m² | 9 |
| T4 et + | 819 €/m² | 4 |
| Maison | 1 051 €/m² | 572 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 207 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 184 | +2,1% |
| 2023 | 1 087 €/m² | 145 | -1,5% |
| 2024 | 1 078 €/m² | 141 | -0,9% |
| 2025 | 1 121 €/m² | 123 | +4,0% |
Ventes géolocalisées
787 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |