Viry-Noureuil

72 moyenne Zone C
INSEE : 02820 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 178 €/m²
Prix m²
+24,9%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
1 651
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+11,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 178 €/m²
Évol. 1 an +24,9%
Évol. pluriannuelle +19,4%
Transactions/an 17
Loyer estimé 9,59 €/m²
Rendement brut 9,09 %
Passoires F+G 13,9 %
Concernés E+F+G 36,8 %
Taxe foncière 53,72 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 1 651
Croissance pop. 5 ans -2,5%
Revenu médian 23 370 €
Taux de chômage 10,6%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 15,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 163 €/m² 69

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 986 €/m² 17 -
2022 1 116 €/m² 14 +13,2%
2023 1 331 €/m² 20 +19,3%
2024 943 €/m² 17 -29,2%
2025 1 178 €/m² 19 +24,9%

Ventes géolocalisées 86 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible