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Ressons-le-Long
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ressons-le-Long
À Ressons-le-Long (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 223 €/m², soit 32,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Prix en baisse (-9,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ressons-le-Long ?
Le prix médian de l'immobilier à Ressons-le-Long est de 1 223 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ressons-le-Long ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Ressons-le-Long présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ressons-le-Long ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ressons-le-Long a baissé de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 223 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | -16,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,56 €/m² |
| Rendement brut |
10,55 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,0 % |
| Taxe foncière |
46,05 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 790 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 24 180 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 472 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 201 €/m² | 8 | -18,4% |
| 2023 | 1 618 €/m² | 11 | +34,8% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 8 | -16,6% |
| 2025 | 1 223 €/m² | 11 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |