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Ambleny
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ambleny
À Ambleny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 816 €/m², soit 19,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,7 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+3,7 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Ambleny ?
Le prix médian de l'immobilier à Ambleny est de 1 816 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ambleny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Ambleny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ambleny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ambleny a augmenté de 3,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 816 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
45,20 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 1 205 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 640 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 687 €/m² | 11 | +6,9% |
| 2023 | 1 563 €/m² | 17 | -7,3% |
| 2024 | 1 751 €/m² | 16 | +12,0% |
| 2025 | 1 816 €/m² | 16 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Bandry | 1 159 €/m² | faible |
| 55 | Ressons-le-Long | 1 223 €/m² | faible |
| 77 | Fontenoy | 1 633 €/m² | faible |
| 19 | Laversine | 1 250 €/m² | faible |
| 74 | Cutry | 1 528 €/m² | faible |
| 77 | Pernant | 1 884 €/m² | faible |
| 55 | Osly-Courtil | 999 €/m² | faible |
| 73 | Berny-Rivière | 1 438 €/m² | faible |