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Cutry
74 faible Zone C1 528 €/m²
Prix m²
+23,9%
Évol. 1 an
11,56 €/m²
Loyer estimé
126
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cutry
À Cutry (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 528 €/m², soit 1,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cutry ?
Le prix médian de l'immobilier à Cutry est de 1 528 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cutry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cutry a augmenté de 23,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 528 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
45,05 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 24 460 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 233 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 499 €/m² | 3 | -3,4% |
| 2023 | 1 398 €/m² | 1 | -6,7% |
| 2024 | 1 233 €/m² | 5 | -11,8% |
| 2025 | 1 528 €/m² | 2 | +23,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 19 | Laversine | 1 250 €/m² | faible |
| 64 | Cœuvres-et-Valsery | 1 434 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Pierre-Aigle | 1 546 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Bandry | 1 159 €/m² | faible |
| 43 | Dommiers | 1 278 €/m² | faible |
| 69 | Ambleny | 1 816 €/m² | moyenne |
| 47 | Saconin-et-Breuil | 621 €/m² | faible |
| 52 | Montgobert | 1 530 €/m² | faible |