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Saconin-et-Breuil
47 faible Zone C621 €/m²
Prix m²
-69,7%
Évol. 1 an
11,56 €/m²
Loyer estimé
202
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saconin-et-Breuil
À Saconin-et-Breuil (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 621 €/m², soit 92,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saconin-et-Breuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Saconin-et-Breuil est de 621 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saconin-et-Breuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saconin-et-Breuil a baissé de 69,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-83,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 621 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,7% |
| Évol. pluriannuelle | -48,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
47,52 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 26 620 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 953 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 913 €/m² | 3 | -23,9% |
| 2023 | 877 €/m² | 5 | -4,0% |
| 2024 | 2 048 €/m² | 1 | +133,5% |
| 2025 | 621 €/m² | 1 | -69,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |