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Pommiers
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pommiers
À Pommiers (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 784 €/m², soit 5,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,6 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+28,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pommiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommiers est de 1 784 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommiers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Pommiers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommiers a augmenté de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 784 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,6% |
| Évol. pluriannuelle | +23,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
7,16 % |
| Passoires F+G |
21,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
43,69 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 726 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 108 €/m² | 2 |
| Maison | 1 670 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 443 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 534 €/m² | 11 | +6,3% |
| 2023 | 1 610 €/m² | 11 | +5,0% |
| 2024 | 1 386 €/m² | 5 | -13,9% |
| 2025 | 1 784 €/m² | 9 | +28,6% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Mercin-et-Vaux | 1 723 €/m² | moyenne |
| 74 | Pasly | 1 722 €/m² | moyenne |
| 53 | Vauxrezis | 1 266 €/m² | faible |
| 77 | Pernant | 1 884 €/m² | faible |
| 59 | Cuffies | 1 568 €/m² | moyenne |
| 42 | Cuisy-en-Almont | 1 117 €/m² | faible |
| 55 | Osly-Courtil | 999 €/m² | faible |
| 67 | Vauxbuin | 1 676 €/m² | faible |