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Pasly
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pasly
À Pasly (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 722 €/m², soit 11,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+34,4 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Pasly ?
Le prix médian de l'immobilier à Pasly est de 1 722 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pasly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Pasly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pasly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pasly a augmenté de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 722 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,4% |
| Évol. pluriannuelle | +12,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
7,42 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
48,46 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 1 100 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 25 110 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 527 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 790 €/m² | 15 | +17,3% |
| 2023 | 1 684 €/m² | 13 | -5,9% |
| 2024 | 1 281 €/m² | 10 | -23,9% |
| 2025 | 1 722 €/m² | 15 | +34,4% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Cuffies | 1 568 €/m² | moyenne |
| 53 | Vauxrezis | 1 266 €/m² | faible |
| 71 | Pommiers | 1 784 €/m² | faible |
| 48 | Chavigny | 992 €/m² | faible |
| 49 | Soissons | 1 638 €/m² | haute |
| 58 | Mercin-et-Vaux | 1 723 €/m² | moyenne |
| 42 | Cuisy-en-Almont | 1 117 €/m² | faible |
| 30 | Leury | 724 €/m² | faible |