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Osly-Courtil
55 faible Zone C999 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
11,56 €/m²
Loyer estimé
325
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Osly-Courtil
À Osly-Courtil (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 999 €/m², soit 24,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Osly-Courtil ?
Le prix médian de l'immobilier à Osly-Courtil est de 999 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Osly-Courtil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Osly-Courtil a baissé de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-15,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 999 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | -26,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
49,03 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 325 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 23 670 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 030 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 166 €/m² | 4 | -13,9% |
| 2023 | 1 776 €/m² | 1 | +52,2% |
| 2024 | 1 012 €/m² | 2 | -43,0% |
| 2025 | 999 €/m² | 5 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |